公积金优惠政策助力北票春季商品房网上交易展示会

       为了促进商品房销售，支持居民自住和改善性住房需求，进一步加快房地产去库存工作的开展，北票市于5月29日- 31日举办2019年春季商品房网上交易展示会，并出台了相关优惠政策： 
　　凡在网上房交会期间购买登记商品房的购房人享受以下优惠政策。 
　　1、调整增值税征收政策。个人将购买2年以内含2年的普通住房对外销售的,免征增值税。个人购买房屋时间,以到房产部门订立房屋买卖合同时间为准。 
　　2、对居民购买住房给予契税奖励。在网上房交会期间,居民个人享受税收优惠政策的普通商品房认定标准按以下规定执行。对于居民购买面积在144平方米（含）以下的家庭唯一住房，由财政部门给予其契税实际缴纳额50%的补贴;对居民购买第二套144平方米以下的住房，缴纳契税超过1%的部分,由财政部门给予全额补贴。 
　　3、落实公积金贷款政策。连续正常缴存住房公积金六月以上,且申请人在12个月内无支取记录的在职职工,购买自用住房时,可申请住房公积金贷款。按照房屋总价比例确定贷款限额,购买商品住房的,最高可贷款额度不超过所购住房总价的80%,贷款额最高80万元；购买"二手”住房的,最高可贷额度不超过所购住房成交价的70%，具体按房龄确定,贷款额最高80万元。延长贷款偿还期限,借款人的贷款期限最长可以计算到贷款人男满65周岁，女满60周岁，最长还款期限可达到30年。 
　　4.鼓励团购住房。鼓励机关事业单位为解决职工住房问题而团购商品住房,在网上房交会期间,机关事业单位组团成功签约付款的,依据团购单位申请、房地产开发企业对相关事项的证明以及房产部门的备案合同,由财政部门按合同面积予以补贴。其中,团购规模超过30套(含)不足100套的,每平米补贴贴80元;超过100套(含)的,每平方米补贴100元,允许若干单位联合团购。 
　　5、鼓励村镇人口进城购房。在网上房交会期间,我市村镇居民夫妻均为农业户口,购买商品房(不含二手房)除享受上述第2条契税补贴政策外,购买单户建筑面积144平方米以上的商品住房,给予单户5000元购房补贴（不含已享受农村乡镇征收拆迁优惠政策的）。进城落户农民在其原户籍地的土地承包经营权不变,宅基地使用权不变,原有集体财产权益不变。 
　　6、鼓励外地户籍人口在城区购房。鼓励户籍不在北票市域内的外籍人口在我市购买商品住房(不含二手房),在网上房交会期间,可以申请获得政府特别资助的单户5000元购房奖金。另外,户籍不在北票市域内的外籍人口具有全日制大专（含大专）以上学历的可享受5000元特别资助购房奖金。 

                                                                                2019年5月31日