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朝阳市住房公积金2019年年度报告

2020-03-30 14:43:46  浏览次数:0

朝阳市住房公积金2019年年度报告

 

      根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,现将朝阳市住房公积金2019年年度报告公布如下:

      一、机构概况

     (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有 18名委员,2019年召开 1次会议,审议通过的事项主要包括:《朝阳市住房公积金2018年年度报告》、《朝阳市住房公积金2018年年度决算和2019年年度预算》、《住房公积金归集、提取、贷款管理实施细则的修订》、《关于授予市住房公积金管理中心相关业务审批权限的决定》。

     (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为不以营利为目的的事业单位,设 9个科,1个营业部,6个办事处。从业人员158人,其中,在编62人,非在编96人。       

       二、业务运行情况

      (一)缴存: 2019年,新开户单位 198 家,实缴单位2682 家,净增单位107 家;新开户职工0.92万人,实缴职工16.32万人,减少职工0.3万人;缴存额21.04亿元,同比增长 13.36%。2019年末,缴存总额158.38亿元,比上年末增加15.32 %;缴存余额82.88亿元,比上年末增加11.29%。

       受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家,比上年增加 1 家。

      (二)提取: 2019年,提取额12.63亿元,同比增长4.12 %;占当年缴存额的 60.03%,比上年减少5.33个百分点。 2019年末,提取总额75.50亿元,比上年末增加 20.09%。

      (三)贷款

      1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度 80万元,其中,单缴存职工最高额度80万元,双缴存职工最高额度    80万元。

         2019 年,发放个人住房贷款 0.56万笔15.68亿元,同比分别增长12%、40.63%。

         2019 年,回收个人住房贷款 8.81亿元。

         2019年末,累计发放个人住房贷款6.79万笔123.20亿元,贷款余额 67.16亿元,分别比上年末增加8.99%、14.58%、11.39 %。个人住房贷款余额占缴存余额的81.03 %,比上年末增加0.07个百分点。

     受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 9家,比上年增加 1 家。

       2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2019    年,发放支持保障性住房建设项目贷款 0亿元,回收项目贷款0 亿元。2019年末,累计发放项目贷款 0.28亿元,项目贷款余额 0 亿元。

    (四)资金存储:2019年末,住房公积金存款16.31亿元。其中,活期 0.03亿元,1年(含)以下定期9.90亿元,1年以上定期5.44亿元,其他(协定、通知存款等)0.94亿元。

     (五)资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 81.03%,比上年末增加0.07个百分点。

        三、主要财务数据

     (一)业务收入: 2019 年,业务收入24894.74万元,同比增长 14.37%。其中,存款利息4806.61万元,委托贷款利息20081.18万元,国债利息0万元,其他6.95万元。

     (二)业务支出: 2019 年,业务支出 12051.74万元,同比增长8.15%。其中,支付职工住房公积金利息11905.55    万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费146.19万元,其他  0万元。

     (三)增值收益:2019年,增值收益12843.00万元,同比增长20.89 %。增值收益率 1.63 %,比上年增加0.13    个百分点。

     (四)增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金 687.38万元,提取管理费用 2187.53万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9968.09万元。

        2019 年,上交财政管理费用 2187.53万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金8056.54万元。

        2019年末,贷款风险准备金余额 7480.09万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金   56249.99万元。

    (五)管理费用支出: 2019年,管理费用支出2307.39万元,同比下降18.78%。其中,人员经费1525.41万元,公用经费479.33万元,专项经费302.65万元。

       四、资产风险状况

    (一)个人住房贷款:  2019年末,个人住房贷款逾期额 296.50万元,逾期率0.44‰。

      个人贷款风险准备金按贷款余的 1 %提取。2019 年,提取个人贷款风险准备金 687.38万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账 0 万元。 2019 年末,个人贷款风险准备金余额 7368.09万元,占个人住房贷款余额的1.10 %,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 4.02%。

    (二)支持保障性住房建设试点项目贷款: 2019 年末,逾期项目贷款 0万元,逾期率0.0‰。

       项目贷款风险准备金按贷款余额的 4 %提取。2019年,提取项目贷款风险准备金 0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账 0万元,项目贷款风险准备金余额112万元,占项目贷款余额的 0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

       五、社会经济效益

    (一)缴存业务:  2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4.15 %、减少1.81 %和增加13.36%。

       缴存单位中,国家机关和事业单位占 69.99%,国有企业占6.94%,城镇集体企业占0.78%,外商投资企业占 0.75%,城镇私营企业及其他城镇企业占14.99%,民办非企业单位和社会团体占0.75%,其他占 5.80%。

       缴存职工中,国家机关和事业单位占 59.45%,国有企业占19.76%,城镇集体企业占1.37%,外商投资企业占   1.12 %,城镇私营企业及其他城镇企业占11.49%,民办非企业单位和社会团体占0.2%,其他占6.61%;中、低收入占99.99%,高收入占0.01 %。

       新开户职工中,国家机关和事业单位占23.98%,国有企业占12.46%,城镇集体企业占1.32%,外商投资企业占  8.41%,城镇私营企业及其他城镇企业占45.82%,民办非企业单位和社会团体占1.64%,其他占6.37%;中、低收入占  100%,高收入占0%。

    (二)提取业务: 2019年,5.05万名缴存职工提取住房公积金12.63亿元。

提取金额中,住房消费提取占71.35%(购买、建造、翻建、大修自住住房占14.73%,偿还购房贷款本息占84.23 %,租赁住房占1.04 %,其他占0 %);非住房消费提取占28.65%(离休和退休提取占76.96%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 11.83%,出境定居占0%,其他占11.21%)。

       提取职工中,中、低收入占98.71%,高收入占1.29%。

    (三)贷款业务

      1.个人住房贷款: 2019年,支持职工购建房57.40万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为38.15%,比上年末增加1.52个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出29302.49万元。

       职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占   22.04 %,90-144(含)平方米占 69.46 %,144平方米以上占8.50%。购买新房占71.76%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占28.24%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

       职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占28.81%,双缴存职工申请贷款占71.08%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.11%。

       贷款职工中,30岁(含)以下占31.12%,30岁-40岁(含)占 37.29%,40岁-50岁(含)占20.66 %,50岁以上占10.93%;首次申请贷款占83.88%,二次及以上申请贷款占 16.12%;中、低收入占98.43%,高收入占1.57%。

       2.异地贷款:2019年,发放异地贷款1433笔30854    万元。2019年末,发放异地贷款总额63471万元,异地贷款余额49775.59万元。

       3.支持保障性住房建设试点项目贷款:2019年末,累计试点项目2 个,贷款额度0.28亿元,建筑面积2.71万平方米,可解决430 户中低收入职工家庭的住房问题。2个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

     (四)住房贡献率: 2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为134.55 %,比上年增加9.1个百分点。

       六、其他重要事项

     (一)2019年朝阳市统计局公布的2018年朝阳市城镇非私营单位在岗职工平均工资标准为59534元,以此为依据,自2019年7月1日起调整朝阳市2019年度住房公积金缴存基数最高限额为14883元,住房公积金缴存额最高限额为3570元,各缴存单位可按上述标准进行年度缴存基数调整;2019年1月1日起新录用或新调入的职工住房公积金缴存基数为职工本人首月工资收入,在年度缴存基数调整时,不再重新核定;缴存比例严格按照个人和单位分别不低于5%且不高于12%执行。

     (二)综合服务平台工作检查验收顺利完成。2019年11月,省住建厅综合服务平台检查验收专家组充分肯定了中心在推进住房公积金综合服务平台建设工作所取得的成效,并一致同意我市住房公积金综合服务平台以“良好”等次通过检查验收。在综合平台建设过程中,中心陆续开通了网站、单位及个人网厅、手机APP、12329热线、12329短信、微信公众号、微博、自助终端八个服务渠道,实现了信息查询、信息发布、互动交流等线上服务,缴存、提取等业务的线上办理,拓展了服务渠道,提高了服务效率。

     (三)开展公积金网厅业务培训,取得良好效果。根据中心的统一部署,分别在朝阳市区、北票市、朝阳县、凌源市、建平县、喀左县分别举行了六场公积金网上业务培训会,共968家单位1150人次参加培训。本次培训通过演示PPT、现场登录单位网厅操作演示和发放书面材料等方式,图文并茂地对相关业务进行讲解。参训人员认为公积金网厅业务系统不仅版面简洁直观、布局合理,而且操作简单易学、通俗易懂,只要熟悉操作后就不用再跑公积金服务大厅,在办公室点一点鼠标,相关业务就能轻松办理。

     (四)为贯彻落实国务院关于个人所得税改革相关信息系统优化和数据共享工作,按照住建部《关于做好全国住房公积金数据接入工作的通知》的精神,我中心在2019年3月正式接入住建部数据平台,实现与税务部门数据对接,通过数据平台税务部门可以核实缴存职工个税申报情况,让使用公积金贷款的缴存职工尽早享受个税抵扣优惠政策。

     (五)2019年2月,我中心荣获2018年度脱贫攻坚先进集体。在2019年直机关干部职工职业技能四项全能大赛中,我中心荣获优秀组织奖。

 

                 

 

                                                                                                                                                 朝阳市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                         2020年 3月30日

 

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