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朝阳市住房公积金2018年年度报告

2019-03-27 17:09:30  浏览次数:

朝阳市住房公积金2018年年度报告

 

        根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将朝阳住房公积金2018年年度报告公布如下:

        一、机构概况

     (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有 18 名委员, 2018 年召开 1 次会议,审议通过的事项主要包括:《朝阳市2017年度住房公积金决算及2018年预算报告》、《朝阳市住房公积金2017年年度报告》、《2018年度预算重点专项说明》、《住房公积金归集、贷款、提取管理实施细则及调整说明》。

     (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为朝阳市人民政府不以营利为目的的自收自支事业单位,设9个处(科),1个营业部,6个办事处。从业人员149人,其中,在编 59 人,非在编 90 人。      

        二、业务运行情况

     (一)缴存:2018年,新开户单位140家,实缴单位   2575 家,净增单位 135 家;新开户职工 0.69 万人,实缴职工 16.62万人,减少职工 0.31万人;缴存额 18.56亿元,同比增长 5.28 %。2018年末,缴存总额137.34亿元,同比增长15.63 %;缴存余额 74.47 亿元,同比增长9.45%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行 8 家.

     (二)提取:  2018年,提取额12.13 亿元,同比增长1.68  %;占当年缴存额的65.36%,比上年减少2.31个百分点。  2018年末,提取总额 62.87亿元,同比增23.91 %。

     (三)贷款

       1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度80万元,其中,单缴存职工最高额度80万元,双缴存职工最高额度    80万元。2018 年,发放个人住房贷款0.5万笔11.15亿元,同比分别增长21.95%、9.1 %。2018年,回收个人住房贷款8.23 亿元。2018 年末,累计发放个人住房贷款 6.23万笔107.52 亿元,贷款余额60.29亿元,同比分别增长8.72%、 11.57 %、 5.09%。个人住房贷款余额占缴存余额的80.96 %,比上年减少3.36个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 8家。

       2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款: 2018 年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款 0   亿元。2018年 年末累计发放项目贷款0.28亿元,项目贷款余额0亿元。

    (四)资金存储: 2018年末,住房公积金存款14.68 亿元。其中,活期0.03亿元,1年(含)以下定期11.73亿元,1年以上定期 1.52 亿元,其他(协定、通知存款等) 1.4亿元。

    (五)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的    80.96%,比上年减少3.36个百分点。

       三、主要财务数据

    (一)业务收入: 2018年,业务收入21767.48万元,同比增长 5.6%。其中,存款利息2969.93万元,委托贷款利息 18787.26万元,国债利息 0万元,其他10.29万元。

    (二)业务支出:2018 年,业务支出11143.69万元,同比增长0.4 %。其中,支付职工住房公积金利息10744.39   万元,归集手续费 0万元,委托贷款手续费152.55万元,其他 246.75万元。

    (三)增值收益:2018年,增值收益10623.79万元,同比增长 11.68 %。增值收益率1.50 %,比上年增加 0.03  个百分点。

    (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金292.05万元,提取管理费用2275.2万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 8056.54万元。 2018 年,上交财政管理费用 2275.2万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 5549.36万元。 2018年末,贷款风险准备金余额6792.71万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 46281.9 万元。

    (五)管理费用支出: 2018年,管理费用支出2840.87  万元,同比下降5.95 %。其中,人员经费1323.18万元,公用经费367.23万元,专项经费1150.46万元。

        四、资产风险状况

    (一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额  387.85万元,逾期率0.64‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1 %提取。2018年,提取个人贷款风险准备金292.05万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账 0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额6680.71万元,占个人住房贷款余额的 1.11 %,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 5.81 %。

    (二)支持保障性住房建设试点项目贷款:  2018年末,逾期项目贷款 0万元,逾期率0‰。项目贷款风险准备金按贷款余额的 4 % 提取。2018年,提取项目贷款风险准备金 0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账 0万元,项目贷款风险准备金余额 112 万元,占项目贷款余额的 0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为 0 %。

    (三)历史遗留风险资产:2018年末,历史遗留风险资产余额 28.5 万元,比上年减少0 万元,历史遗留风险资产回收率0 %。

       五、社会经济效益

    (一)缴存业务:  2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别减少 0.73 %、1.83 %和增加 5.3 %。缴存单位中,国家机关和事业单位占73.01 %,国有企业占7.07%,城镇集体企业占0.85%,外商投资企业占    0.7%,城镇私营企业及其他城镇企业占 14.22%,民办非企业单位和社会团体占 0.62%,其他占 3.53%。缴存职工中,国家机关和事业单位占60.46%,国有企业占20.5%,城镇集体企业占1.37%,外商投资企业0.8%,城镇私营企业及其他城镇企业占10.94%,民办非企业单位和社会团体占0.11 %,其他占5.82 %;中、低收入占99.94%,高收入占0.06%。新开户职工中,国家机关和事业单位占37.23 %,国有企业占12.09 %,城镇集体企业占1.89 %,外商投资企业占3.72 %,城镇私营企业及其他城镇企业占32.26%,民办非企业单位和社会团体占0.1 %,其他占 12.71 %;中、低收入占100 %,高收入占 0 %。

   (二)提取业务: 2018年,4.81万名缴存职工提取住房公积金 12.13亿元。

      提取金额中,住房消费提取占69.29%(购买、建造、翻建、大修自住住房占 13.79 %,偿还购房贷款本息占  85.1 %,租赁住房占1.11 %,其他占 0 %);非住房消费提取占 30.71%(离休和退休提取占 84.98%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占9.85%,户口迁出本市或出境定居占0%,其他占5.17%)。提取职工中,中、低收入占 99.75%,高收入占 0. 25 %。

    (三)贷款业务

      1.个人住房贷款: 2018年,支持职工购建房47.52万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为36.63%,比上年增加0.85个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出 26961.25万元。职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占    21.8%,90-144(含)平方米71.96 %,144平方米以上占 6.24 %。购买新房占74.35%(其中购买保障性住房占 0 %),购买二手房占 25.65 %,建造、翻建、大修自住住房占 0 %,其他占0 %。职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占 29.58 %,双缴存职工申请贷款占70.30 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.12%。贷款职工中,30岁(含)以下占  33.41%,30岁-40岁(含)占33.94 %,40岁-50岁(含)占20.92 %,50岁以上占 11.73 %;首次申请贷款占88.41%,二次及以上申请贷款占11.59 %;中、低收入占99.76 %,高收入占 0.24 %。

      2.异地贷款:2018年,发放异地贷款487笔 11589万元。2018年末,发放异地贷款总额32617万元,异地贷款余额  25614.47万元。

      3.支持保障性住房建设试点项目贷款:  2018年末,累计试点项目2个,贷款额度 0.28 亿元,建筑面积 2.71万平方米,可解决 430 户中低收入职工家庭的住房问题。2    个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

    (四)住房贡献率:2018 年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 125.45 %,比上年减少0.19 个百分点。

       六、其他重要事项

    (一)2018年朝阳市统计局公布的2017年朝阳市在岗月平均工资标准为4394元,以此为依据,规定朝阳市2017年度缴存基数最高为4394×3=13182元,不再设定最低缴存基数,新录用和新调入职工缴费基数为职工本人当月工资,各缴存单位以此进行了年度调整,缴存比例严格按照个人和单位分别不低于5%,不高于12%。

    (二)开通12329语音服务热线,提供政策咨询、建议、投诉等服务。缴存用户可以通过自助语音实时掌握公积金余额变化,实时了解公积金相关政策,为广大缴存职工提供了便利。

    (三)2018年中心贯彻落实《住房公积金基础数据标准》和《接入住房公积金银行结算数据应用系统接口标准》(简称“双贯标”)工作顺利通过住建部检查验收。按照住建部检查验收组提出的要求,中心对信息系统进行升级改造,新一代“云2.0”系统正式上线运行。

    (四)2018年市委、市政府对朝阳市2016-2017年度精神文明先进单位和先进工作者评选中,中心获得朝阳市2016 -2017年度精神文明先进单位荣誉称号。

                                                                                         朝阳市住房公积金管理中心

                                                                                                 2019 年3月27日

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